2011年1月24日星期一

馬駿:人民幣國際化利好香港

  德意志銀行大中華區首席經濟學家馬駿博士日前指出,未來真正推動市場的幾個主題之一,就是人民幣國際化。人民幣國際化對中國的金融行業有非常深遠的影響,從變化來講,應該說對香港的影響和衝擊更為明顯。

  馬駿說,人民幣國際化從國際的經驗來看,如果滿足3個條件的話,這個國家的貨幣就可以成為國際化貨幣。所謂國際化貨幣,就是具有三種功能的貨幣:一是國際大宗商品可以由它來定價,二是貿易結算用的貨幣,三是能夠成為儲備貨幣。

  在哪三個條件下一個國家的貨幣可以變成國際化貨幣呢?第一,這個國家的GDP要大,整個經濟實體要有足夠實力,馬駿估計中國在12年之後GDP 就會超過美國,從而滿足第一個條件。第二,一個國家的貿易量要大。6年之後即2016年中國的總體貿易量會超過美國。第三,這個國家的資本項目的管制或者 說資本項目要逐步開放,不一定完全開放,但是部分開放是一個必要的條件。

  過去幾年,人民幣國際化已經有了初步進展,比如從2009年開始,中國先從人民幣貿易結算開始,從去年7月份開始,人民幣貿易結算有了長足進展。香港作為人民幣貿易結算的中心,在香港人民幣的存款以100%的速度在增長。

  馬駿預計,今後幾年主要是資本項目開放,包括幾個具體的方面:人民幣的貿易順差和外商直接投資(FDI),可以允許香港融得的人民幣以FDI形 式進入到中國境內投資。還有人民幣的境外直接投資(ODI),允許在境內或者境外融得的人民幣向其他國家投資。之後是小QFII的方案等。

  對香港人民幣離岸市場的增長預測,馬駿非常樂觀。兩、三個月以前,香港的人民幣存款有2000億,他當時就預測4年之後會達到2萬億。現在情況已經變了,他估計時間會提前,可能2013年就會達到2萬億。

  馬駿指出,香港離岸市場的長足進步,對香港的金融行業至少有兩方面意義:

  一方面對香港的銀行有非常正面的意義。香港的銀行人民幣現在只能做存款,法律意義上不是不可以做貸款,因為貸款需求非常有限,貸款融得的人民幣 沒有合法的途徑可以拿到境內去使用,一旦人民幣FDI規則明細以後,香港人民幣貸款就會以非常快的速度增長,對香港銀行的增長率和利差就會有很正面的刺 激。貸款發生以後,貸款利息減去存款利息以後,中間將有200個基點的利差,現在只做存款的話,恐怕20個基點都沒有。

  另一方面,對香港地產也有很大的刺激作用。馬駿估計,今後5年由於人民幣離岸市場的發展,在香港的金融行業會創造3萬個就業崗位。從歷史數據看,香港的存款如果增長10%的話,金融行業的就業就會增長1.8%,把這個比例套用到人民幣將達到人民幣2萬億的水平,就可以計算出香港金融行業將創造出3萬個就業崗位。而這些崗位都是收入很高的工作。比如說從新加坡調一個交易員到香港來交易人民幣債券,這個人會帶老婆過來,還會帶兩個小孩過來,還會雇一個保姆,這樣一下子就創造了3倍-5倍的人數。多少人會租房子呢?3萬個乘上5倍,就有15萬個人要租房子,甚至要買房子,而香港每年新增的住房供給只 有1萬套。(中國證券報-黃繼匯)

廣東人均GDP近7000美元達中等收入國家水平

  全省GDP五年翻番 人均GDP近7000美元達中等收入國家水平

  輝煌十一五

  昨日,省長黃華華在廣東省第十一屆人民代表大會第四次會議上作了政府工作報告。報告總結了「十一五」時期取得的成就,規劃了「十二五」努力的目標,並對今年的工作安排作了具體部署,承諾具體辦好十件實事。

  報告摘要

  經濟綜合實力實現新跨越。預計2010年全省生產總值45636億,比上年增長12%,是2005年22557億元的2倍,先後超過新加坡、我 國香港和台灣地區。人均生產總值達46990元,折合近7000美元,進入中等收入國家地區行列,在2007年提前三年實現比2000年翻一番的目標。

  報告解讀

  預計去年GDP達45636億元

  本報訊 (記者任珊珊、陸建鑾、林霞虹、劉旦、徐靜、李少威、王鶴、曾向榮、練情情)昨天,省長黃華華在政府工作報告指出,預計去年全省GDP達45636億元,比上年增長12%。去年廣東人均GDP近7000美元,已達中等收入國家水平。

  廣東經濟總量相繼超過「亞洲四小龍」中的新加坡、我國香港,2007年首次超過我國台灣地區。從2005年開始,廣東GDP增量首次超過韓國, 但總體經濟規模仍有一定差距。根據韓國企劃財政部2011年1月4日公佈的初步統計結果顯示,韓國2010年國內生產總值(GDP)增長6.1%,達 1140萬億至1150萬億韓元,約合人民幣6.7萬億元左右。

  粵面臨國際國內雙重競爭壓力

  「必須看到,除了在GDP總量上與韓國存在一定差距外,廣東經濟發展也存在侷限之處。」昨天下午,列席珠海團分組會議的廣東省發改委副主任魯修 祿表示,廣東經濟外向度高,產業鏈低端,自主創新能力不強,在這些方面有必要向韓國取長補短。韓國除了擁有汽車製造、電子等優勢產業外,自主創新能力也超 過廣東。

  記者獲悉,提交這次大會審議的《廣東省國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要(草案)》中指出,作為延續20年的國內經濟總量「領頭羊」,廣 東當前競爭壓力加大。草案指出,隨著國家區域發展總體戰略的實施,內陸省區後發優勢開始顯現。」在長三角和環渤海各省市的追趕下,地位、持續發展能力和體 制創新能力都面臨前所未有的嚴峻挑戰。」原有優勢逐步減弱,新的優勢尚未形成。

  「廣東需要超越強者,但單憑傳統發展模式難以為繼,必須尋找新的途徑。」 魯修祿強調,要實現超越,必須通過轉型升級,保持可持續發展。

  省統計局:

  粵經濟總量連續22年居全國首位

  本報訊 (記者葉卡斯 通訊員邱俊、王麗瑩)經國家統計局核定,2010年,廣東實現地區生產總值45472.83億元,比「十一五」目標高出6898億元;按可比價格計算,同 比增長12.2%,比全年預期目標高3.2個百分點。廣東省統計局昨天發佈消息稱,廣東經濟總量連續22年居全國首位,佔全國比重為11.4%。

  房地產開發投資增長超兩成

  調查顯示,2010年廣東三次產業結構為5.0:50.4:44.6,第三產業比重比2008年提高0.3個百分點。

  省統計局表示,「三駕馬車」動力相對均衡,市場驅動型投資逐步成為主要動力。2010年,廣東完成全社會固定資產投資16113.19億元,增長20.7%。房地產開發投資3659.69億元,增長23.6%;其中經濟適用房投資增長55.9%。

  消費增長保持強勁。在汽車、家電、家具、旅遊等消費熱點帶動下,居民自主消費動力較強,全年社會消費品零售總額增速均在17%以上。2010年 實現社會消費品零售總額17414.66億元,增長17.3%。進出口明顯好於預期。2010年廣東進出口總值低開高走,下半年屢創單月曆史新高。全年累 計實現外貿進出口總額7846.6億美元,增長28.4%,佔全國進出口總值的26.4%。

  報告摘要

  談成績

  預計億元生產總值增長消耗新增建設用地由2005年的129畝降到56.5畝,降幅達56%……「三舊」改造成效突出,近三年投入改造資金超過1900億元,完成改造項目1800多個,涉及面積約9萬畝,節地率達42%。

  經濟效益明顯提高,規模以上工業企業實現利潤4000億元,比上年增長36.5%,是2005年的3.4倍。

  社會消費品零售總額17415億元,比上年增長17.3%,年均增長17.1%,消費對經濟增長的拉動進一步增強。

  五年共淘汰落後鋼鐵產能1275萬噸、水泥產能5782萬噸,關停小火電1221萬千瓦。

  以競爭方式安排資金扶持省示範性產業轉移工業園,加大合作共建力度。預計34個省產業轉移園協議入園項目達2000個,協議總投資約4500億元;2010年實現產值1850億元,比上年翻番。

  珠三角一體化取得實質性進展。以廣佛同城化為模範,加快建設廣佛肇、深莞惠、珠中江三大經濟圈,推動各市交通對接、年票互認、環境聯治、規劃銜接。

  說不足

  我們也清醒地看到,我省發展中長期積累的總量大而人均不高、經濟結構不合理、城鄉區域發展差距較大、體制機制不完善等問題仍然存在。經過這次國 際金融危機衝擊,我省經濟發展方式轉變中面臨的突出問題進一步凸顯:經濟對外依存度過高,內需動力依然不足;產業層次仍處於世界產業鏈的中低端,核心技術 和高端人才缺乏;資源環境約束突出,節能減排形勢依然嚴峻;改善民生任務繁重,人口、教育、醫療、社保等方面的壓力加大。同時,政府職能轉變還沒有完全到 位,機關作風建設有待加強。我們對此要高度重視,採取有效措施認真加以解決。

  報告解讀

  提高單位土地GDP產值

  加快和規範「三舊」改造

  廣東省社會科學院企業管理與決策科學研究所副所長陳建指出,最近幾年,國內和廣東都開始關注單位土地面積的產值問題。原來,廣東是粗放式的發 展,但土地沒有那麼多,而且,18億畝耕地紅線不能破。發展到現階段,土地資源不足成為制約廣東經濟發展最大的瓶頸。因此,注重億元生產總值增長消耗新增 建設用地面積是迫切的要求。

  為了增加用地,一方面要節約用地,另一方面要推進「三舊」改造。「三舊」改造涉及到利益分配,關係到社會穩定。現在《國有土地上房屋徵收與補償條例》已頒佈,因此報告提出加快和規範「三舊」改造,完善和強化節約集約用地機制。

  「雙轉移」成效顯著

  給欠發達地區一個發展機會

  產業轉移園建設,對於經濟欠發達的東西北地區,是一個發展的機會,直接帶動了當地工業經濟比例的提升。

  肇慶市委書記覃衛東接受採訪時稱,以肇慶高新區為例,2002年這裡還是一個年年被水淹的低窪農用地塊,8年後的今天已經變成了全省產業轉移的示範園區,並被評為國家級高新區,發生了翻天覆地的變化。

  覃衛東介紹,肇慶高新區目前引進了兩家大型企業,一家投資100億元左右,另一家投資130億元左右,都是國內乃至世界有一定影響的大企業集 團。肇慶高新區每年的增幅都達到四五十個百分點,預計在2020年將形成4個產值1000億元左右的主要產業,其他產業加起來1000億元,總產值超過 5000億元。

  作為產業轉移輸出方,東莞市長李毓全也表示,東莞制定了一整套的政策,用於支持與省內欠發達地區共建的產業轉移園發展,如大朗鎮和信宜市共建的毛織產業轉移園,產值每年都以較快速度增長。

  推動區域平衡發展

  「升級無止境,轉型無窮期」

  「最富裕的地方在廣東,最貧窮的地方也在廣東。」說起廣東區域發展的差距,省人大常委會原主任張幗英這樣說。她認為,儘管做了很多工作,但是發 達地區與欠發達地區之間的差距依舊很大,有些地方甚至越來越大。部分地區基礎設施差,經濟沒有多大發展,群眾生活也沒有多大改善。

  對此,省人大代表、東莞市委書記劉志庚認為應該堅定不移地推動區域平衡發展,防止珠三角和省內東、西、北部地區的差距繼續擴大。「廣東的最大問 題就是地區差距太大,珠三角佔了全省經濟總量的86%,東部、西部、北部地區這麼大的地方,加起來的量卻很小。如果落後地區經濟上不來,缺了席,就談不上 整體的『幸福廣東』。」

  對於經濟結構不合理的問題,劉志庚認為,要堅定不移地調整產業結構。產業結構調整非常艱難,因為涉及利益的重組,但是不能因此而不積極調整。 「現在已經開了一個好頭,經濟危機的發生,讓企業感覺到不調整不行,晚調不如早調,慢調不如快調。」但是,隨著危機過去,劉志庚認為,部分幹部的「傳統發 展思想」又開始復歸了,對於招商引資又開始「來者不拒」了,這種思想必須馬上丟棄,否則前面的調整效果就要被抵消掉。「升級無止境,轉型無窮期。現在轉型 成功了,可能過兩年又顯得落後了,又要轉型。」

  此外劉志庚認為,產業結構調整不僅僅是珠三角的事情,東部、西部、北部地區也要調,主要應該在招商引資上把好關,不能來者不拒。

  報告摘要

  新增一批以兩院院士、973計劃首席科學家為代表的高層次創新型人才,引進12個高水平創新科研團隊和15名科技領軍人才;率先開發工業設計師等260個新職業工種。

  報告解讀

  開發260個新職業工種

  暨南大學經濟學院教授楊英表示:過去說七十二行行行出狀元,現在社會分工更加細化,像工業設計師、軟件開發師等都屬於新的職業工種,開發一些新的職業工種有利於促進經濟發展方式轉變和民眾就業。

  報告摘要

  珠三角建成全國首個環境保護模範城市群。大力推進綠道網建設、村鎮整治等,珠三角2372公里省立綠道網全線貫通,城市人均公園綠地面積提高到12.5平方米,生活垃圾無害化處理率提高到70%。

  報告解讀

  珠三角建成環保模範城市群

  2010年10月28日,東莞通過國家環保部驗收,成為「環境保護模範城市」,意味著珠三角所有城市都成為了「環境保護模範城市」,全國首個「環境保護模範城市群」誕生。

  而2010年全省2372公里綠道建設的完成,進一步將珠三角城市的生態環境推向更高層次。

  「2000多公里綠道,說完成就完成,很不容易!」省人大代表、東莞市長李毓全說,如此快速完成,正好說明了這一工程很符合廣大百姓的期盼,得到了基層的積極響應。

  李毓全認為,綠道不光是一個休閒工程,對廣東整個生態環境、城鄉環境的發展,都將起到理念上的推動作用。他認為,綠道建設對扮靚一座城市、宣傳一座城市至關重要。為此他表示,東莞完成了省立綠道的建設,還將規劃建設市裡和鎮裡的綠道,以及社區綠道。

  省人大代表、省住建廳廳長房慶方說,綠道的意義在於將城市裡以及周圍的綠化、公園、景區連成一張網,讓大家能夠方便到達。「綠化不僅是用來看 的,還是用來用的,有了綠道網就讓市民可以很便捷地使用它。」他表示,今年將進一步完善綠道網的建設,主要是配套好驛站、綠化等基礎設施。同時將探索建立 綠道的維護經營機制。「綠道也要可持續發展。」

  此外房慶方透露,接下來還要進一步推進宜居城鄉、宜居社區、宜居村鎮的建設,作為打造幸福廣東的重點內容之一。 (廣州日報-曾向榮、任珊珊、李少威、林霞虹、練情情、王鶴、徐靜、陸建鑾、劉旦)

2011年1月3日星期一

2011年中國經濟三大看點:物價樓市與轉變

  新華網北京1月1日電(記者羅宇凡、華曄迪)2010年的最後一個月,一系列宏觀調控政策密集出台。在經歷了應對國際金融危機、保持經濟平穩較 快發展、加快轉變經濟發展方式的關鍵一年之後,宏觀政策的調整為新一年中國經濟的走勢埋下了伏筆。新的一頁已經掀開,展望2011年,中國經濟最大的看點 何在?

  看點一:管理通脹預期 穩定物價更突出

  2010年以來,食品接力漲價的現象令普通百姓印象深刻:從「蒜你狠」「豆你玩」到「姜你軍」,再從「糖高宗」「油你漲」到「蘋什麼」,新詞層出不窮。2010年12月國家統計局公佈的數據顯示,當年11月國內居民消費價格指數「破五」,創下年內新高。

  事實上,物價的上漲僅僅是日益增強的通脹預期的一個具體表現。過去兩年寬鬆的貨幣政策,在推動經濟復甦的同時,也使得流動性過剩的情況日益嚴 峻。國內多位專家預測,2011年,中國仍將面臨巨大的通脹壓力,在遏制通脹、穩定物價的同時實現經濟發展、結構調整的目標將成為宏觀調控的主基調。

  2010年12月初召開的中央經濟工作會議在部署2011年經濟工作時明確要求,今年宏觀經濟政策的基本取向要積極穩健、審慎靈活,重點是更加積極穩妥地處理好保持經濟平穩較快發展、調整經濟結構、管理通脹預期的關係,把穩定價格總水平放在更加突出的位置。

  在2010年11月份國務院出台穩定物價的16項措施,實施臨時價格干預、加大拋儲等手段後,12月,發展改革委等部門再次下發有關元旦、春節 期間保持市場價格穩定的政策文件,以管好米袋子、菜籃子為直接著眼點,力保短期內市場價格的穩定。與此同時,貨幣政策穩健回歸的腳步也開始加速。

  就在新年到來的前一週,央行宣佈2010年年內的第二次加息。不久前,央行副行長胡曉煉在題為《「十一五」時期中國貨幣政策調控的成就》一文中進一步指出,貨幣供應量逐步回歸常態將是2011年的首要任務。收緊流動性、遏制通脹的政策路線已經十分明顯。

  同時,隨著2010年人民幣匯率改革的重啟,在複雜的國際經濟形勢下,如何保持人民幣匯率的穩定,防止熱錢的大規模湧入和國際大宗商品價格上漲帶來的輸入性通脹同樣成為2011年需要倍加關注的重點。

  「中央政府充分認識到當前宏觀經濟形勢的嚴峻性,政策思路十分務實。」復旦大學經濟學院副院長孫立堅說,「如果不充分注重宏觀經濟所遇到的挑戰,那麼複雜的環境可能會抑制十二五規劃建議的順利推進。」

  看點二:穩定房地產市場 繼續調控成定局

  房地產市場無疑是2010年中國經濟當中最受關注的部分。面對高速上漲的房價,從2010年1月起,針對房地產市場的宏觀調控就始終在加力。「國11條」、「國10條」、9月多部委聯合出台措施調控房地產……樓市成為政策和資本角力的舞台。

  進入年末,調控重壓下的房地產市場突現反彈態勢,與此同時,多個部委也再次高調出台相應的調控和監管措施。先是住房和城鄉建設部公佈2011年 新增1000萬套保障性住房的「天量」計劃。隨後,在2010年的最後幾天,國土資源部披露全國26宗住宅閒置土地情況,並強調要對住宅閒置土地的開發企 業「嚴肅追究責任」。

  除此之外,此前備受關注的房產稅試點改革也開始受到越來越多的關注,政策出台的預期已經十分強烈。

  「從目前的市場情況看,房產稅試點已是箭在弦上,目前只是引而不發,在2011年正式推出已是大勢所趨。」上海易居房地產研究院綜合部部長楊紅旭在接受記者採訪時表示,目前作為首批試點城市的重慶、上海已經明確表示做好了相應的政策準備。

  同樣在2010年年末的最後幾天裡,住建部部長姜偉新在住建部年終工作會議上明確表示,抑制投資、投機性住房,遏制房價過快上漲仍將是2011 年房地產調控的主要目標。在既有的調控政策之外,住建部還會進一步加大打擊捂盤惜售的行為,同時抑制境外熱錢進入房地產市場,特別在一些熱點地區和熱點城 市,房屋的「限購令」將進一步加強。另外,明年還將進一步細化已經有的調控政策,並會同有關部門儲備調控政策。

  2010年年末各部委的表態和舉措傳達出了中央對房地產調控的堅強決心。北京大學房地產研究所所長陳國強表示,目前政府對抑制投資、投機性需求、讓房地產回歸其居住屬性的政策指向已經開始演變成為一種長期化的趨勢。

  由於現在中國的房地產業已經成為諸多經濟矛盾的彙集點,因此,2011年的房地產調控肯定將在整個宏觀調控的總體背景下繼續深入進行。由此帶來的投資結構變化,將會對未來中國經濟產生重要的影響。

  看點三:轉變發展方式 結構調整將加快

  作為「十二五」規劃的開局之年,加快經濟結構戰略性調整,增強經濟發展協調性和競爭力成為2011年經濟工作的主要任務。

  面對轉變發展方式、調整經濟結構的戰略性目標,繼續增強內需拉動力仍然是新一年中國經濟的首要任務。

  根據去年12月中央經濟工作會議作出的部署,2011年中國將在收入分配改革、民生保障、所得稅改革等多方面作出新的調整,從而提升居民消費能力、改善居民消費條件、培育新的消費熱點。

  除此之外,2010年出台的《國務院關於加快培育和發展戰略性新興產業的決定》在新的一年將進入具體實施階段,一系列相配套的扶植政策有望陸續出台,新的經濟增長點和投資熱點很可能在2011年形成。

  在2010年的最後一天,財政部公佈了2011年繼續實施和停止執行的部分財稅優惠政策,明確繼續實行結構性減稅是2011年積極財政政策的重 要內容之一。繼續對部分小型微利企業實施所得稅優惠政策,支持中小企業發展。落實好各項稅費減免政策,促進產業結構升級和服務業發展。實施有利於節能減 排、環境保護和增加就業的稅收優惠政策。繼續清理規範行政事業性收費和政府性基金項目。另外,為加快汽車產業結構調整升級,促進節能減排和資源循環利 用,2011年繼續採取財政補貼政策,支持全面推廣節能汽車和加大新能源汽車示範推廣力度,繼續實施老舊汽車報廢更新補貼政策。

  專家表示,在積極的財政政策保持不變的情況下,具體財政傾斜方向和補貼政策的變化指向性非常明顯,主要集中在收入分配改革、增強內需、拉動民間 投資、節能減排以及經濟結構調整與升級上。隨著「十二五」規劃的全面展開,2011年經濟結構戰略性調整步伐不斷加快的趨勢已經不可阻擋。完全可以期 待,2011年的中國經濟將在調整產業結構、轉變發展方式這條主線上出現重大的突破和進展。

原料漲幅已高達80% 果汁飲料漲價潮兩月後來襲

  原料價格漲幅已高達80% 果汁飲料漲價潮兩月後來襲

  商報訊(記者 李冰)可口可樂美汁源果汁產品明年將提價?昨日出現的這則消息再一次觸動了消費者的神經。雖然可口可樂方面昨日向記者表示漲價並非針對中國市場,但由於作 為原料的濃縮果汁價格今年上漲高達80%,業內人士預測,明年二三月份將會迎來果汁飲料行業的集體漲價潮。

  昨日有報導稱,由於不斷上漲的商品、燃料、包裝及水果成本對其旗下品牌的業績帶來不利影響,出於這些成本壓力,可口可樂公司2011年可能提高美汁源等產品的價格,漲幅介於4%-6%之間。

  隨後,記者致電可口可樂(中國)公關部求證,相關工作人員以郵件形式向記者確認漲價消息,但表示:「此次調價消息來自於美國,所針對的並非中國市場。在中國市場,我系統擁有全面的價格策略。各裝瓶廠會根據本地市場實際情況確定本地產品價格。」

  對於企業宣稱的成本壓力,國投中魯果汁股份有限公司總經理龐甲青向記者透露,今年全球水果產量下降,加上資本的炒作,使得作為濃縮果汁原料的蘋果、柑橘等價格大幅上漲,再有鮮榨成本的增加, 所以濃縮果汁價格較去年同期漲幅高達80%。據悉,國投中魯以生產濃縮果汁為主要業務,為可口可樂、百事可樂等全球各大飲料生產商提供果汁飲料的原材料。

  龐甲青表示,果汁成本的上漲確實為下游的果汁飲料生產企業帶來了很大的生產壓力,下游企業通過提高產品價格緩解壓力也在意料之中。「可口可樂美 汁源產品的果汁含量為40%,而匯源果汁作為國內高濃度果汁的龍頭企業,部分產品果汁含量達100%,受生產成本上漲的影響將更為嚴重。」

  對於企業們的提價計劃,記者昨日致電多家果汁飲料生產企業,牽手果蔬汁市場部工作人員以「公司內部機密,不方便透露」為由拒絕表態;統一公司新 聞發言人楊壽正以短信形式回覆記者稱「目前沒有計劃」;截至記者發稿時,百事可樂、匯源果汁和康師傅方面則均未針對記者的提問給予明確回覆。

  此外,龐甲青還告訴記者,各企業的生產原料都有部分庫存,所以成本上漲不會立刻呈現在終端產品上。等到明年二三月份,企業使用高價果汁原料的成本壓力將會集中凸顯出來,那時,整個果汁飲料市場或許會形成一股漲價潮。

閒置土地整治年底收網 國土部公佈首批囤地名單

  ●中石化、卓越置業等入圍,所涉違規土地將被收回國儲

  ●閒置土地整改到位前,房企及其控股股東禁止參加新土地競買

  閒置土地整治開始年底「收網」。

  12月30日,國土資源部公佈了「各地上報的由於房地產開發企業自身原因造成的尚未處置的26宗住宅閒置土地名單」。國土部表示,名單中閒置一 年以上不滿兩年的,必須徵收閒置費,閒置兩年以上的,必須堅決收回。所涉房地產開發企業及其控股股東,在閒置土地查處整改到位前,將暫停其參加新的土地競 買活動。

  根據名單,由中國石油化工股份有限公司(下稱中石化)控股的三塊北京市井田花園專家居住小區項目用地(面積總計26.86公頃)在列,閒置時間最長,達5年。國土部公告稱,閒置 一年以上不滿兩年的,必須徵收閒置費,閒置兩年以上的,必須堅決收回。照此計算,包括上述中石化閒置土地在內的18塊土地將被收回國儲,其餘的8塊土地由 於未標明約定開工時間,因此尚不清楚處理辦法,但這8塊土地的合同簽訂時間均在2007年以前。

  在這26宗閒置土地中,北京和上海各有5塊,江蘇省、福建省和湖南省各2塊、湖北省8塊、河南省和云南省各1塊。國土部材料顯示,此次公佈的26塊閒置土地,除4塊地的用途是其他普通商品住房用地外,其餘22塊土地用途都是住宅用地。

  材料顯示,涉及上海的5塊閒置土地位於松江、閔行等地,涉及的企業包括上海德天置業、上海倉橋房地產、上海君傑房地產、上海莘迪房地產、上海寶 靜置業等五家。其中,上海德天置業是卓越置業的子公司,其於2002年10月拿下的上海一宗住宅用地至今未開發,面積為8.8253公頃。

  據悉,德天置業為卓越置業2009年以股權收購的形式收購而來,其目前在上海開發有一個叫城邦別墅的高端項目。巧合的是,就在國土部公佈這份名單的前一天,卓越集團還以5.51億元竟得上海市奉賢區南橋新城12.2萬平方米土地。

  國土部表示,對公佈名單中的房地產開發企業及其控股股東,在閒置土地查處整改到位前,將暫停其參加新的土地競買活動;對已查處整改到位的,在核實並公告後,方能解除對參加土地競買活動的限制。不執行上述規定的,要按有關規定嚴肅追究責任。

  事實上,土地調控年底「收網大戲」才剛剛開始。這26塊土地只是全國閒置土地的「冰山一角」,除企業自身原因造成閒置的地塊外,由於地方政府原 因造成的閒置地塊不久也會公之於眾。記者此前已從接近國土部的人士處獲悉,目前國土部已經對沒有完成供地計劃和閒置土地清查工作的省市列了一份名單,據此 將進一步處理,各地也會公佈閒置地塊情況。

  根據此前國土部的通知要求,2011年1月中旬前,各地要將因政府原因閒置土地尚未完成整改處置的市縣和具體地塊信息、閒置原因向社會公告,並採取措施督促市縣抓緊落實閒置土地清理工作。(上海證券報-於祥明)


2010年12月27日星期一

2011年全球經濟的10大猜想

  每年年底,我們都會一起探討來年可能會出乎投資者意料的情況,也就是所謂的「黑天鵝」。近期,儘管美國經濟溫和增長,但美國國債收益率急劇回 升;美聯儲堅持超寬鬆貨幣政策的同時核心通脹率卻在下降無不在提醒我們:市場起落出人意表;價格波動瞬息萬變。以下是我們關注的來年10只黑天鵝:

  金價跌穿1000美元/盎司

  過去幾年,黃金(1381.80)一直是表現相當突出的資產。黃金如此受追捧的原因很多,包括主權債務不確定性加劇、新興市場國家的基本面需求強勁,以及主權投資者、散戶和投機客對黃金的興趣日益濃厚。利率水平接近零也大大降低了持有黃金的機會成本。

  但非常有趣的是,近期市場風向無論怎麼變,金價都會上漲——風險偏好上升,金價漲,投資者避險,金價也漲;擔心通脹,金價漲,憂慮通縮,金價也漲;經濟增勢喜人,金價漲,二次探底恐慌,金價還是漲。黃金便似乎與壞消息絕緣。

  實際上,我們在全球資產配置組合中依舊建議超配黃金(貴金屬),認為2011年金價還大約有10%的上漲空間。

  那麼什麼因素可能導致金價大幅跌破1000美元/盎司?我們的答案是利率上升。如果利率上升,黃金的吸引力將逐漸減弱,因為投資者可能會重新考 慮進入債券市場,選擇收益率更有吸引力的債券。如果債券收益率上升反映的是經濟增長前景好轉,從而提振包括全球股市在內其他資產的回報率,那麼金價也可能 走跌。不過如果收益率上升反映的是通脹或主權信貸風險,那麼作為規避不確定性和「尾部風險」資產的黃金或能保持它的吸引力。

  黃金市場出現拋售大跌潮的第二種可能,是各方就解決歐洲信貸和銀行業危機達成一致決定。實際上,任何會降低「世界末日」風險的決議都可能削弱黃金的吸引力。當然,如果各大央行——首先是歐洲央行——決定出售黃金儲備,那麼也會壓低金價。

  最後,金價還存在另一層面的下行風險。俗諺有云:當開出租車的和修管子的也大談投資訣竅時,投資者就該警惕了。與上世紀90年代的網絡股和2006年的美國房價類似,如今的黃金越來越接近這一俗諺描繪的景象……

  10年期美債收益率升逾4.5%

  2011年經濟形勢好轉,往往會推高公債收益率——2010年四季度已經出現過這種情況。不過,儘管經濟數據好於預期以及美國新出台的減稅政策 支撐市場上調經濟增長預測值,但經濟實際增長和通脹率可能依舊低迷。充沛的閒置產能將令通脹預期維持在低迷水平,這應能限制公債收益率的回升幅度。

  不過,如果2011年長債收益率進一步大幅攀升——例如10年期美債收益率突破4.5%——會讓大多數投資者意外。即便投資者開始預計2012年美聯儲緊縮銀根(正如我們預期的),他們也只是預計美聯儲會逐步加息,因此只會為公債收益率創造出非常溫和的上行空間。

  對於債券投資者而言,收益率急劇上升的影響很明顯——公債和可能還包括投資級企業債券投資者的總回報將大大縮水。就10年期美債而言,收益率從當前水平升至4.5%相當於使總回報變為-5.8%。

  對於股票投資者而言,是好是壞取決於收益率上升的根源。增長預期提高幾乎肯定有利於公司盈利預測,因而也利好全球股市。即便對通縮的恐慌有所減退也可能成為利好。相反,如果推升債券收益率的原因是通脹預期升溫或對主權信貸風險的憂慮,那麼這肯定不利於全球股市。

  油價漲至125美元/桶

  2010年原油(91.08)均價約79美元/桶,全年油價大部分都在68~86美元/桶這一相對窄的區間內震盪。不過最近油價已突破這一區間,目前已接近90美元/桶。

  瑞銀的全球石油研究團隊預計,鑑於全球石油需求預計增長1.5%以及空閒產能水平,2011年原油均價為85美元/桶。我們的分析師們還預計, 如果油價突破100美元/桶大關,將嚴重打擊需求。鑑於全球經濟復甦勢頭依舊脆弱,如果油價節節攀升,家庭和企業可能對喪失購買力特別敏感。

  不過,如果全球經濟增長比我們預期的更強勁,原油價格也可能上漲。值得一提的是,近期隨著債券收益率的上升以及股市繼續上揚,原油價也微幅走高,這反映出投資者預計2011年經濟增長將更為強勁。

  萬一油價飆升至125美元/桶的水平,預計會給市場造成以下影響:首先,能源股將跟隨油價而走高;同時消費和交通相關板塊則下跌。此外,能源漲 價通常會推高農業生產成本。因此,比較合理的預期是食品價格將加速上漲。最重要的是,油價上漲會加大新興經濟體的通脹壓力,可能令人擔心這些經濟體會有過 熱風險。

  歐元區主權債務違約

  瑞銀的歐洲經濟研究團隊一直在強調,歐洲可能最終會有國家必須重組主權債務,比方說希臘。市場已經在一定程度上消化了這一預期。根據主權信貸違 約掉期的價格水平,例如,希臘債務違約的概率現在大約是25%;而且相應的,市場預判的愛爾蘭或葡萄牙債務違約概率也在上升。歐元區內沒有優先權的銀行債 權人已面臨嚴重的「削髮」(債務重組時還債額縮減)風險。

  不過,2011年出現主權信貸違約事件可能性似乎不大。部分原因是希臘和愛爾蘭都已經正式獲得融資,所以基本上不存在因流動性不足引發公債市場 暴跌進而違約的風險。雖然尚不確定,但看來歐盟和國際貨幣基金組織(IMF)都願意——在必要時——介入,給予葡萄牙和西班牙正式援助。

  因此,如果2011年歐元區的確出現主權債務違約,可能折射出政治意願的分崩離析。這或許是因為債務國找不到政治措施來恪守財政緊縮政策,導致 市場對這些國家喪失信心以及歐盟和IMF不願意提供正式援助。還有一種可能性是債權國(例如德國、荷蘭或奧地利)國內出現反對出資進行更大規模的主權「拯 救」的政治阻力。換言之,2011年主權債務違約的風險既是經濟或金融層面的,也是政治層面的。

  雖然目前市場價格已在一定程度上反映出違約風險,但歐元區成員國一旦違約,債務對市場的影響可能相當嚴重,對避險資產(例如美國國債、瑞士法郎 和黃金)的需求將猛增。由於恐慌,違約國的銀行存款將備受壓力,因為民眾恐慌違約將導致本國退出歐元區。金融股、整體股市和其他風險資產幾乎肯定會喪失價 值。

  股票引伸波幅跌至11%~12%

  瑞銀預計2011年美國股票將溫和上漲,但2011年投資環境的特點是市場間接性波動。因此,股票引伸波幅將難以跌至並維持在11%~12%的水平。不過,股市升幅也可能更加強勁和持久,從而大大壓低股票波幅。為何可能會出現這種情況?

  增長意外強勁上行或權益風險溢價急劇下滑可能導致這種情況的出現。前者可能是由於銀行放寬信貸條件以及貨幣政策傳導機制的恢復。商業銀行上繳給美聯儲或歐洲央行過多的準備金屆時將回流到實體經濟中去,刺激經濟和就業增長。企業再槓桿化和收併購活動也可能加速增長。

  股市上漲常常——但非總是——伴隨著引伸波幅的下降。前者的實例包括1992年中到1996年,以及2004年末到2007年中再次出現的情況。這兩個階段的特點都包括就業穩定增長以及積極的採購經理人指數。

  在這種環境下,由於央行沒有緊縮寬鬆的銀根,因此債券收益率可能上升。最終信貸息差可能也會拉大,因為公司往往會重新提高財務槓桿。

  但引伸波幅低的另一種可能則源自截然不同的原因。具體而言,儘管經濟增速及企業盈利好轉,但公司可能不會重新提高財務槓桿。雖然這可能導致股票 回報環境不及前一種假設情境,但這種情況很有可能使得引伸波幅出現持續時間更長的下降。為何?如我們在先前的研報中所說,在其他條件不變的情況下,股票引 伸波幅取決於企業槓桿和股票估值。具體而言,槓桿比率較低的公司通常股價在一定的範圍內波幅較小,因為它們的盈利流槓桿率低——無論是上行還是下行。此 外,低槓桿公司不太可能有高水平的估值倍數。我們先前的研報也顯示,引伸波幅往往會更加推高市盈率倍數而非內在價值,但如果公司沒有財務槓桿,那麼就很不 可能出現這種情況。

  美國國債信用評級遭下調

  現在,信貸評級機構給予美國國債最高評級。這並不令人意外,但美國國債評級會被下調嗎?儘管聯邦財赤龐大且債務/GDP比率飆升,美債評級下調 仍不太可能,因為美國政府正在通過寬鬆銀根來填補財赤。在其他因素中,美元作為主流儲備貨幣的地位以及其他國家購買美國國債以防本幣升值的意願也使美國融 資財赤的成本低,並讓美債榮膺最高信貸評級。

  但在州一級和地方政府財政方面情況可能就不一樣了——以及在市政債券市場。具體來說,市政債券市場有些固有特點可能會讓投資者喪失信心。首先, 市政債券市場的流動性相對較差。因此,少量賣出就可能導致市政債券價格猛跌。其次,市政債券市場基金通常有財務槓桿。因此如果贖回基金,可能放大價格跌 幅。

  其次,在美國中期選舉後,延長「建設美國債券」(BAB)計劃受到質疑。BAB有助於州和地方政府通過聯邦補貼來降低融資成本。2010年迄 今,BAB在發行的市政債券總量中約佔30%。如果發行BAB受到限制並用傳統債券取代BAB,那麼市政融資的成本可能會上升。融資成本上升可能使得原本 就面臨融資難的發債人「雪上加霜」,尤其是如果2011年地方政府所獲其他形式聯邦援助遭到削減的話。

  市政債券市場若爆發全面拋售潮,會否蔓延至美國國債市場?對地方政府進行代價高昂的拯救可能把風險轉移給聯邦政府。雖然直接調降美國國債的可能性似乎仍很小,但評級機構也的確有可能發佈評級調降預警或把美國債列入(可能調低評級的)「觀察」名單。

  出現這種情況肯定利空全球股票和美元。不過市場面臨的主要風險是地方政府債務違約,而非美國國債信用評級下調。

  金融股跑贏大市

  過去4年裡,每年金融板塊都跑輸全球股票大市,累計跑輸41%。雖然鑑於金融危機「餘波」尚存這並不令人意外,但鑑於金融股在全球股指中的比重超過20%,因此這樣的跑輸幅度仍相當可觀。

  雖然金融股跑輸大市令該板塊估值低於平均水平,但對監管風險(巴塞爾協議Ⅲ、Frank-Dodd法案等)的擔憂、資產價格繼續下跌(例如,低 迷的美國房價)以及依舊存在的補充資本需要使我們維持對金融股配置的「中性」建議。有鑑於此,如果2011年金融股跑贏大盤會讓我們感到吃驚。

  但為什麼還是可能出現這種意外?經濟增長更加強勁肯定會支撐存款和貸款利率差進一步拉大,從而可能加大淨息差。信貸需求也可能增加,提振整個金 融行業收入。此外,歐元區的金融機構十分歡迎各方齊心協力應對歐洲主權債務挑戰,這些機構持有大量的歐洲國家政府公債。監管準則進一步明朗化也將是利好催 化劑並可能使金融股增加派息、估值上升。

  因此金融股跑贏大市將是全球股票市場整體最樂觀的假設之一。就股票而言,2011年到底會是「還行」抑或「很棒」的一年在很大程度上取決於金融股的相對表現。

  2011上半年美聯儲加息

  市場對於中國的普遍看法是:經濟增長穩健,而且整體而言對全球復甦做出了積極貢獻。瑞銀中國經濟學家汪濤預計,2011年中國經濟將增長約9%,而且2011年一季度通脹率將見頂,因此信貸環境不會大幅收緊。

  因此風險情境是「硬著陸」,也就是說2011年經濟增速將跌至——比方說5%~7%。

  這可能是由於政府各部門一致收緊政策來應對日益加大的通脹壓力,或房地產和建設活動陷入更為嚴重的衰退週期。這些情況可能還伴隨著投資者再次擔心全球復甦的可持續性(即「避險」)。這些天——打個比方——投資者擔心中國打個「噴嚏」,世界其他地區可能會「感冒」。

  週期性大宗商品受中國經濟「硬著陸」的衝擊特別大。整體而言全球股票也將受到打擊,亞洲新興市場股票將下跌。這可能帶來另一個令市場意外的情況:如果中國經濟「硬著陸」,發達市場股票可能會跑贏新興市場股票。

  中國經濟「硬著陸」

  在2010年夏中期,美國「雙底衰退」是許多投資者心目中的基礎情境。美國實際GDP在2009年末和2010年初分別穩健增長5.0%和 3.7%後,在夏季月份中美國經濟活動明顯放緩,二季度增長一度跌至只有可憐的1.7%。這些數據導致市場認為美國經濟有雙底衰退的風險,並刺激美聯儲著手大規模購買資產,即第二輪量化寬鬆(QE2)。

  不過自那以後,數據變得更為積極。非農就業人口數據有所好轉,製造業調查仍舊穩健,消費者支出反彈,從而使我們的美國經濟增長意外指數連連上升。此外,美國延長布什政府時期的減稅政策並降低工資稅也提高了對2011年的預期。

  因此,2011年若出現雙底衰退對市場來說明顯是利空的意外。雙底衰退可能會逆轉近期市場走勢——因預期公司盈利更低迷且大宗商品需求下降,債券收益率可能會暴跌而風險資產價格必將調整,股票引伸波幅也會激增,對雙底衰退的擔憂有所減弱。

  美國經濟雙底衰退

  對於許多讀者而言,認為美聯儲2011年加息——更不用說上半年——的預測過於離譜,根本不值得考慮,即便在意外假設中也是如此。對此我們表示理解——想讓未來6個月美聯儲考慮加息,除非發生重大變化不可。

  但這也並非毫無可能。近幾個月美國經濟增長數據上行幅度超出預期,而且儘管上月的就業報告令人失望,私營部門收入和支出率先回升。這多少反映出 經濟復甦勢頭將更加可持續。此外,假設華盛頓的減稅法案獲得通過成為法律,美國經濟在2011年將獲得提振,因為政府削減了累退的工資稅,把可支配收入還 給那些最可能花出去的消費者。隨著總體所得稅不確定性的消除,家庭和企業信心或將得到提高;而且企業再槓桿化也可能刺激商業支出增加,以及提振股價。

  所有這些因素都可能讓美聯儲考慮加息。至少,美聯儲可能在2011年中期結束大規模資產購買計劃。

  最後,懷疑這一意外的人應注意到,過去12個月美聯儲已經「徹底轉向」過一次。2009年這個時候,美聯儲反覆強調結束首次臨時性的資產購買計 劃並大談之後它將退出量寬政策的方法(還記得「回購準備金」嗎?)。不過在美聯儲結束購買抵押貸款支持證券(MBS)計劃的6個月內,美聯儲主席伯南克和 其他袞袞諸公居然出爾反爾,轉而力陳必須採取後續政策(QE2)。如果2010年美聯儲敢徹底轉向,誰能擔保2011年它不會呢?

  美聯儲過早加息對市場的主要影響是美國長債收益率進一步上升。起初,在美聯儲通過實際加息來證實自身預期發生變化前,國債收益率曲線將很陡峭, 但美聯儲加息最終會拉平曲線,尤其是2年期~10年期這一段。股市可能暫時盤整,但未必大跌,前提是投資者並不擔心美聯儲過早加息並冒著犯政策錯誤的風 險。畢竟,美聯儲加息的前提毫無疑問肯定是經濟穩健和持續增長——這利好股市。(瑞銀集團董事總經理、瑞銀全球首席經濟學家兼資產配置全球主管-夏德威(Larry Hatheway))

2010年12月24日星期五

2011年中國宏觀經濟十大猜想

  作為「十二五」開局之年,2011年中國經濟巨輪將以何種姿態破浪前行?經濟增長率、物價、房價走勢將如何演繹?收入分配、個人所得稅和房產稅改革能否取得實質性進展?戰略性新興產業又將如何發展?

  經濟增長9%左右

  2011年中國經濟有望繼續保持較快發展,GDP增長9%左右。從三大需求來看,消費有望繼續穩定增長,考慮到價格上漲因素,消費品零售總額實 際增速可能比2010年略有回落。2010年以來,外貿偏快增長的勢頭超出預期,2011年出口增速可能比2010年適當回落。固定資產投資方面,儘管上 一輪基建投資的高峰期正在過去,但作為「十二五」的開局之年,固定資產投資仍將保持20%左右的增速。

  綜合來看,2011年經濟增速由於基數影響,可能呈現前低後高的走勢。2011年增長有望達到9%左右,繼續處於潛在經濟增速的合理區間。

  CPI溫和上漲

  由於絕大多數工業品仍然供過於求,經濟需求不存在明顯過熱的情況,2011年我國發生惡性通貨膨脹的可能性不大。但兩大因素決定2011年我國 物價漲幅可能高於2010年。一是翹尾因素,由於最近幾個月的物價環比持續上漲,截至11月,翹尾因素對2011年物價的上行影響已經達到4個百分點左 右,預計2011年翹尾因素將比這略高,給2011年物價調控帶來很大難度;二是推升近期物價上漲的因素並未消失,輸入型通脹的傳導仍可能繼續顯現,國內 勞動力成本上升仍可能推升處於緊平衡狀態的農產品價格,成本推動的價格上漲壓力仍然存在。

  在穩健貨幣政策以及一系列價格調控措施治理下,2011年CPI漲幅可能位於4%-5%的區間。2011年四季度翹尾因素的影響將削減,物價漲幅很可能適度回落。

  積極財政側重調結構

  2011年我國繼續實施積極財政政策。由於經濟企穩勢頭繼續顯現,2011年財政赤字規模可能縮減至10000億元以下,略低於2010年 10500億元的水平。考慮到經濟存量規模的擴大,預計2011年赤字率將降至2%-2.5%之間。積極財政政策的著力點除了為經濟增長「托底」、為「十 二五」開好局之外,還將更明顯地側重經濟結構調整。基礎設施建設方面的新開工投資增長將放緩,保障性住房、西部大開發、戰略性新興產業等方面的投資力度仍 將較大。

  「三率」再度齊動

  2010年,我國利率、存款準備金率、匯率「三率」均有所變動。2011年「三率」齊動的現象可能再度出現。為進一步抑制通脹預期,緩解「負利 率」狀況,2011年央行可能適時上調存貸款利率。調整存款準備金率也將發揮回收過剩流動性的作用,如果必要,2011年存款準備金率可以上調至20%左 右。

  2011年我國將繼續穩步推進人民幣匯率形成機制改革。適度升值有助於改善外匯收支平衡,抑制輸入型通脹,預計2011年人民幣匯率可能升值3%左右。

  收入分配改革方案出台

  近年來我國收入分配差距有所拉大,這一趨勢已經得到重視。收入分配調整有利於經濟結構調整,讓更多的發展成果惠及民生。改善收入分配關係,提高 居民收入在國民收入中的比重,提高工資收入在初次分配中的比重將成為關鍵所在。2011年收入分配改革方案可能正式出台,具體措施可能包括提高中低收入者 工資水平,完善對壟斷行業工資總額和工資水平的雙重調控政策,加大稅收對收入分配的調節力度等。

  「兩稅」改革有突破

  個人所得稅和房產稅改革,近來一直是最受社會關注的話題之一。目前兩項稅制改革工作均在穩步推進,不排除2011年有所突破。個人所得稅方面, 目前我國的最低扣除額是2000元,未來除了適當上調該額度外,還可能適當縮小稅級並調整稅率,建立綜合和分類相結合的個人所得稅制度。

  房產稅方面,目前上海等城市已在積極推進試點工作,並進行試驗性的房產稅政策空轉。「十二五」期間我國個人房產將逐步納入徵稅範疇,具體徵收範圍最初可能不會涉及大部分社會群體。

  樓市高位盤整

  未來一段時間我國將繼續堅持房地產調控,加大保障性住房的建設力度。由於價格調控的效果並不明顯,短期樓市調控尤其是抑制投機的政策不會放鬆。

  2011年樓市價格明顯上漲的可能性不大。在政府收緊貨幣信貸以及加強商品房預售資金監管之後,開發商可能由於資金鏈緊張而進一步降價,剛性住 房需求可能對降價作出積極反應。當前通脹預期高漲進一步加劇了樓市走勢的複雜性,一方面通脹預期使得居民投資房地產保值增值的意願增強,另一方面加息通道 的開啟加大了住房投資的成本。

  區域發展規劃繼續推出

  近兩年來,我國推出了一系列區域發展規劃,帶動了相關地區經濟社會發展。未來國家層面的區域規劃將有重點、有針對性地推出。從戰略意義上講,區 域政策將著眼於培育新的增長極,扶持老少邊窮地區發展,推進地區基本公共服務均等化。從區域來看,內蒙古、河北、三江源等地均可能推出新的區域發展規劃。

  順差規模進一步降低

  2010年1-11月,我國貿易順差規模達到1706.64億美元,低於2008年和2009年同期水平。中央提出2011年穩定和拓展外需, 同時擴大進口規模。預計2011年我國貿易順差規模將進一步降低,進口對宏觀經濟平衡和結構調整的作用進一步發揮。節能環保、高新技術等領域的進口可能加 快。

  戰略性新興產業快速發展

  節能環保、新一代信息技術、生物、高端裝備製造、新能源、新材料、新能源汽車以及高速鐵路等戰略性新興產業有望繼續加快發展。戰略新興產業增加值以及投資增速將持續偏快發展,成為新的經濟增長點。

  2011年,新能源、生物等行業單獨的振興發展規劃有望出台,節能環保等產業的重要性也將繼續被高度重視和強調。(中國證券報-韓曉東)

2010年12月18日星期六

長線牛股特徵知多少

  20年股市跌宕起伏,投資者更關心,投資什麼樣的股票能盡享股市20年的發展成果?儘管「老八股」在復權股價排行中風光無限,但論實際漲幅和成長性指標卻未必能算老大。財匯資訊對2000餘只A股上市以來的漲幅統計顯示,瀘州老窖(41.24)、云南白藥(62.13)、伊利股份(39.45)等大消費類個股漲幅均居於前列。此外,有色金屬板塊的山東黃金(54.77)自2003年上市以來累計漲幅也超過53倍,兩市上市後累計漲幅超10倍的個股共163只。

  更重要的是,伴隨著股權分置改革的實施,自2005年5月9日股改全面啟動至今,兩市個股平均累計漲幅超過372%,有色金屬、醫藥等板塊全面超越此前的「老八股」。總體上看,這些牛股有四大特徵:

  特徵一:

  上市時間足夠長

  巴菲特說投資如同滾雪球,最重要是要找到足夠濕的雪和足夠長的山坡。統計A股市場過去20年漲幅最大的100只股票,有個共同特徵就是:上市時 間足夠長。統計顯示,這100隻牛股平均上市時長達14年,漲幅榜前20名的股票中18只上市時間超過10年。其中上市滿20年的「老八股」有5個出線, 「老八股」取得如此成績,既與我國改革開放的大背景密不可分,同時也從側面體現出了中國股市20年的財富積累效應。

  再比如萬科A(8.40),1991年1月29日上市,至今累計上漲59倍,但平時萬科A股價表現並不太驚人,這只白馬股也沒有經過什麼重大重組。除了萬科A,靠時間養出來的大牛股還有匯通能源(14.78)、福耀玻璃(11.16)、中國寶安(17.09)和南玻A(22.46),這些股票上市時間均在15年以上。

  這給投資者的啟示是:選擇一個長期標的時,如果一家公司淨利潤連續3-5年能保持穩步上漲,且有較好預期,那麼這個公司就具有較強的投資價值,這時要做的就是等待良好買點的出現和時間餽贈的玫瑰。

  特徵二:

  高增長+股本擴張

  牛股除了上市時間長之外,還有業績的高增長以及高分紅送轉特徵。在20年大牛股中,就有一批上市時間雖不足10年但漲幅驚人的個股,其中煙台萬華(18.88)、特變電工(19.95)、美的電器(17.45)等多只股票也是A股年化分紅價值榜前列的成員。

  國電電力(3.45)是股本擴張的代表。該公司1997年上市來經過9次送轉股,總股本擴大97倍,股價也累計上漲26倍。此外央企整體上市是股市金元寶。中航精機(37.05)上市6年股價上漲9倍是央企整體上市的威力。未來3年央企將注入3萬億的資產,給證券市場帶來機會。

  特徵三:

  獨有的競爭力和資源優勢

  在20年大牛股中,山東黃金、中金黃金(40.25)和包鋼稀土(71.08)、鹽湖鉀肥(65.81)等都屬於資源股;云南白藥、東阿阿膠(54.00)等都擁有中國特色資源;而消費類的瀘洲老窖、五糧液(38.15)和貴州茅台(204.42)既擁有獨一無二的品牌,也受益於消費升級,行業景氣度持續高漲,主營收入與毛利率每年穩步增長。

  牛股即使是在大熊市中表現也要優於大勢。主營收入是一個重要標準,一項統計顯示,包括萬科、貴州茅台等在內的那些牛股,每年主營業務收入增長率均在10%以上。蘇寧電器(14.13)、美的電器等受益國民收入增長和城市化進程,在激烈市場競爭中不斷壯大。

  特徵四:

  主營契合經濟發展熱點

  從行業分佈上看,過去20年機械設備與醫藥生物行業湧現的牛股最多。如機械設備行業大牛股中的徐工機械、中集集團(22.28)和特變電工,上市以來漲幅都超過30倍。

  前20年的大牛股也大多契合了當時經濟發展的過程。從2003年開始,在中國經濟發展中有著舉足輕重地位的鋼鐵、石化、煤炭電力、銀行、汽車等 傳統行業蓬勃發展,與之相對應的是,這五大行業的上市公司也相繼被譽為A股市場的「五朵金花」。現在國家鼓勵發展高新產業,未來大牛股應該來自七大戰略性 產業,消費類股也被看好。海外市場的歷史數據顯示,消費行業是十倍股與百倍股的主要發源地。彭博數據顯示,截至2009年底,美國歷史上累計漲幅前15名 的股票均是大消費類上市公司,如思科上漲了954倍,沃爾瑪上漲了552倍,微軟上漲了486倍等。( 新聞晨報-王軍)

2011年投資策略

  轉型孕育新週期、新產業現新藍籌

  2010年中國名義GDP預計將達38萬億人民幣、人均GDP步入4000美元。需要保持金融系統、幣值的穩定,促進收入分配的合理化,加快經 濟發展方式的轉變,在未來新一輪的朱格拉中週期裡面,實現以消費內需以及產業遷移、升級為驅動的以有別於傳統重化工業的新興產業為主導的新週期,成功跨越 「中等收入陷阱」。

  因此,中短期管控好通脹以及資產價格泡沫、以利於收入分配的合理化;中長期加快培育並發展戰略新興產業、促進消費升級、產業升級,以利於產業結 構的轉型。政策的搭配上,將更多的傾向於增加人民幣彈性、人民幣緩慢升值,管控熱錢,增強貨幣政策的獨立性,堅決控制通脹。同時,協調出口、投資、消費 「三駕馬車」,逐步形成並加強內需驅動,加快產業調整,實現經濟供求層面的轉化,這將是明年經濟基本面的亮點所在。

  有別於傳統重化工為主導的新週期必將誕生,也必將培育並發展出一系列新產業,並將在資本市場上逐步形成一批新藍籌。

  一、轉型期管控通脹是急務

  1、量化寬鬆之全球博弈下的匯率

  美國量化寬鬆、美聯儲資產規模已近2.4萬億美元,預計2011年6月時將達3萬億美元規模;歐洲央行資產規模為2萬億歐元。全球流動性倍增。 在歐美博弈、美元利率歷史低點以及歐元美元二級市場利差難有大幅擴張的情況下,QE2後的美元指數並不具有大幅度貶值的動力。需要說明的是,我們警惕美國 經濟超預期的快速復甦、貨幣乘數快速擴張、衝擊全球資源品市場;我們也警惕美國經濟復甦過慢後美聯儲破釜沉舟式的推出QE3、再次引發資本市場動盪的風 險。但是,這兩種情形中短期內出現的概率較低。

  美歐等發達經濟體的困境,美元與歐元之間的博弈,共同指向了人民幣在內的新興市場貨幣的升值壓力。人民幣緩慢升值、順差/GDP佔比回落,將是政策與市場的選擇項。熱錢流入更具脈衝性,增強人民幣彈性、加強熱錢管制,強化貨幣政策的獨立性,是當前的政策選擇。

  2、貨幣穩健是管控通脹的必由之路

  本輪國內的通脹是結構性的、也是國際性的,更是貨幣性的。勞動力成本出現了明顯的上升,物價結構性上漲;全球量化寬鬆下,越南、印度、巴西、韓 國等新興市場國家、資源國甚至部分發達國家,均出現了不同程度的通脹,各國紛紛採取加息等貨幣手段來管控通脹。因此,本輪通脹更具國際性、貨幣性。

  管控通脹、抑制房地產為代表的資產價格泡沫,不僅有利於微觀經濟主體的經濟預期,也有利於保護中低收入群體的生活,是收入分配合理化改革的現實 要求,也是我們未來成功「跨越中等收入陷阱」的要求。價格管制在管控短期通脹中有所作用,中期而言管控通脹的主要政策手段應該是貨幣政策。未來一年准備金 率上調幅度可能在在1-2%、加息50BP;信貸緊縮,規模控制在6.5萬億-7萬億,有助於吸納存量的超額信貸,管控超額流動性。

  建立在貨幣政策穩健、信貸收縮的基礎上,2011年CPI全年有望在4%左右,1季度可能在5%左右、年末則有望回落至3%左右。上調準備金 率、加息等最終均會傳導到利率市場,增加企業的財務費用,對負債率較高、營業利潤利率敏感度高的電力、地產、鋼鐵等行業將有影響。

  二、轉型期孕育新週期是重務

  1、轉型期「守」經濟平穩增長

  以抑制房價過快上漲、促進房地產健康發展的房地產調控將會持續。保障房體系的建設,惠及民生,也將有效對沖由於地產調控引發的投資增速回落。 2011年1000萬套保障房,大致投入1.4萬億元,相對2010年新增6000億投資,將貢獻2011年地產投資增速的12%,對應2011年城鎮固 定資產投資增速有望在20%以上。保障房建設力度的加大,對於住房規劃承建、建材裝飾、包括電器在內的裝修配套產業有顯著的拉動作用;這是投資領域的亮點 之一。全球經濟緩慢復甦、出口增速將有所回落,基於中國出口金額與美國製造業新增訂單之間的經驗回歸模型以及兩者增速之間的經驗規模,樂觀看能保持在 20%左右。

  明年出口以及投資增速雖有回落、但總體穩健的狀態,可以有效防止中國經濟的二次探底,也為穩健貨幣政策、管控通脹,推動戰略新興產業等結構轉型,奠定了基礎。

  2、轉型期「望」消費+產業升級

  日韓等成功轉型國家在人均GDP進入3000、4000美元後,人均消費快速增長,為經濟發展的提供了原動力。我們堅信,十二五期間以美元計價 的中國人均GDP也將進入持續的增長階段;因此,基於日韓經驗,我們有理由相信在收入分配改革以及人均收入進入中高水平後,收入帶動消費、內在的需求將助 推中國消費保持較高的增速。

  消費升級還在繼續。改善性需求以及中高端需求會表現的更好些。2008年金融危機後,地產及相關建材裝潢家具、汽車以及金銀珠寶、高端煙酒的零 售增速要遠高於以肉禽蛋等食品類的增速,顯示了消費升級的動力。通貨膨脹下基礎消費品的價格管制壓力,受購置稅優惠取消預期以及較高基數的影響汽車等增速 顯著下降,資產價格泡沫下商品房價格管制以及銷量回落壓力對房地產行業也將產生壓力,這些板塊的業績受政策調控敏感度及負面影響要大些。

  後危機時代加快中西部地區建設、產業轉移與升級,加快培育戰略新興產業,已經成了社會各參與主體的共識。

  區域建設看點在跨越式發展的新疆、西藏以及中西部地區人口稠密的河南、四川、湖北、湖南、安徽以及重慶等地區。這些地區在國家政策扶持以及承接產業轉移、產業升級中具有外生以及內生性增長的巨大潛力。

  加大新產業投入,孕育新週期。重化工時代在股票市場上誕生了石化、電力、鋼鐵、銀行、汽車等五朵金花,構成了傳統藍籌的主體。這些行業在 2003-2004年以及2006-2007年的行情中表現優秀,即使在2005年熊市中也多跑贏大盤,其背景恰恰是彼時中國內外需旺盛、加速重化工業的 時代背景。金融危機後,鋼鐵、電力、石化等傳統行業投資與總投資的比例呈現出下滑趨勢。相反,以環保、公共設施、金屬及非金屬材料製品、高鐵、電氣機械等 行業的投資呈現出了連續的增長態勢,產業升級正在進行中。

  我們認為,中國相對美國等發達國家更具有產業轉移與升級的潛力。消費升級、區域建設、政策導向下培育和發展新興產業,中國作為後起國家,以進口 替代、技術模仿、技術創新為代表的發展中國家在技術進步上具有後發優勢。因此,國家政策扶持、民間投資跟進,興起新週期。改造提升製造業、培育發展戰略性 新興產業、加快發展服務業、加強現代能源產業和綜合運輸體系建設、全面提高信息化水平、發展海洋經濟,發展現代產業體系、提高產業核心競爭力。其中,以戰 略新興產業為產業載體,相關行業的發展潛力較大。

  三、轉型期市場面在變化

  1、經濟回落、信貸趨緊下明年業績增速在15-20%

  假定2010年GDP增速為10.2%左右、第四季度單季度為9%左右,2011年GDP增速在9.5%左右;假定資產周轉率穩定,非金融類資 產負債率略有修正平穩在59%。根據非金融類企業與GDP的經驗規律以及當前企業高負債率下的槓桿作用,2011年可比非金融類ROE大致在 11%-11.5%之間、對應可比非金融類企業2011年業績增速在14%-19%。自下而上推斷金融類企業2011年業績增速在20%左右。因 此,2011年上市公司業績在15-20%左右。

  2、股市供求關係趨緊、看社會財富再配置

  2010年股票募集資金9000億以上、其中IPO募集資金4500億以上、增發3000億、配股1500億;剔除2010年銀行再融資因素,預計2011年股票融資8000億,略低於2010年。

  2010年限售股解禁規模在5.4萬億左右、其中中石油(11.56)以 及大銀行等601板塊解禁市值在3萬億左右,因此,2010年非601板塊解禁規模大致在2.5萬億。2011年解禁市值在2.2萬億,考慮明年指數或有 漲幅,與2011年實際規模與2010年並無明顯的區別;同時,從2011年解禁的月度序列來看,2011年2-6月的解禁市值均比2010年同期要多 些。因此,2011年解禁壓力總體與2011年持平,但2011年上半年的壓力要大些。

  國際板對估值水平的衝擊更大於對資金的影響,鑑於國際板推出時點的不確定性,我們保持關注,就目前估值水平論,國際板對權重藍籌的估值衝擊不大。

  隨著社會財富的增加,社會資金對於股權配置有「自然」的比例。預計明年新增A股賬戶1300萬戶,對應約有1.56萬億資金。依據在於2006年以來每年均有數個月份出現儲蓄資金的負增長(2008年為特例)。

  熱錢在全球流動性氾濫的背景下對中國市場的衝擊將是必然的,但是由於人民幣升值將是緩慢的。經驗看熱錢的流動將是脈衝性的,且管理層以「池子」對沖熱錢。因此,我們認為明年熱錢對於市場的影響力將不會超過2010年。

  隨著房地產調控的深入和持續,修正股市與房市的配置比例是必然的,這個規模也是有上限的。社會財富再配置角度看,明年股市整體的提升幅度在20%左右,當然催化劑將更可能在於通脹回落、房地產環比或同比的負增長。

  因此,明年市場資金的供求關係相對2010年並未改善,甚至由於貨幣趨緊而有所緊張,所以市場整體估值水平提升空間不大。地產調控下社會財富的再配置,將是明年流動性的主要看點。

  3、A股估值與投資主體、轉型預期相關

  滬深300(3225.661)指數目前估值水平在19倍,整體估值水平略高於歐美成熟市場、也略高於金磚四國中的其它三國;但遠低於印尼等新興市場的估值水平。A股在國際資金的視野裡,屬於估值合理,並未低估,只是金融股等藍籌股的估值相對較低,即一旦境外資金湧入,吸納的將可能是金融等板塊。

  縱向看,國內資金主導下,市場更加偏好以中小板為代表的「內需+新興產業」類成長型個股。2004年以來中小板與上證180的市盈率(TTM) 比值一般在1.5-2倍之間;中小板估值溢價小於1.5倍,出現在2007年的藍籌股泡沫行情;而進入2010年後中小板估值溢價突破2倍、目前已經上升 至3.5倍左右。

  目前內需與新興產業為代表的股票高溢價反映了國內資金更加青睞成功轉型的預期,這也與中週期對應的產業驅動有關。以重化工業為代表的五朵金花代 表著2003-2007年行情的主動脈,儘管2005年熊市,五朵金花也有調整,但多數跑贏指數。這顯示出每輪朱格拉中週期的主導行業,其對應的股票,往 往能夠穿越政策調控週期、穿越庫存波動的短週期。當然考慮到新興產業的高溢價,短期將有壓力,且不排除階段性業績不支撐估值的情形。

  我們認為,經濟轉型伴隨著新一輪週期的啟航,新週期的啟航、以新興行業為主導;新興行業的興起,在資本市場上則會形成新的藍籌。所謂轉型期之新 藍籌,是指有別上輪朱格拉中週期中所孕育誕生的以重化工業為主、以五朵金花為代表的傳統藍籌,新藍籌在行業屬性上更具終端消費特徵、更具技術壁壘特徵、資 源利用上更能發揮未來本國比較優勢即更能發揮人力資本的行業;同時,基本面角度將更注重成長性而非僅僅分紅。

  四、市場運行及點位分析

  市場整體的估值水平在緊縮週期下難以提升。美國2004年開始加息,標普500指數股價以震盪盤升、年漲幅不足10%,對應的市盈率則呈現震盪 回落、幅度在5%左右;表明在利率市場化的國家,加息意味著市場整體資金成本的上升、壓低了市場的估值水平。而中國2007年的加息週期,股指與估值雙雙 上揚,我們認為主要源於利率管制下加息對銀行息差的擴大、使得銀行股的估值水平大幅度提升,從而整體提高了市場估值。因此,本輪管控通脹的過程中銀行的息 差難有顯著擴大、估值水平難有顯著提升。市場上行空間將主要來自於業績的提升而非估值水平的提高來實現,以社會財富再配置、儲蓄的波動以及熱錢的擾動為市 場拓展空間的主要資金源。

  市場估值將保持分化特徵。傳統藍籌股的估值水平將以低位震盪為主;新興產業的估值溢價將保持、估值差高位波動。市場波動體現為新興產業與傳統產 業估值大幅背離後的修正以及業績修正對估值差的動態調整。以消費升級與產業升級為主體的新興藍籌有望延續信心與股價的正反饋機理,對傳統藍籌保持較高的估 值溢價;以銀行為代表的傳統藍籌則以逆反饋行情為主。

  明年市場依然適宜定義為平衡市。上證指數目前2850點、市盈率TTM估值為20倍;以2011年業績增速15-20%、估值低點在15倍、高 點在20-21倍為測算基準,則未來一年上證指數可能的低點在2450左右、高點在3420-3590。上證380新興藍籌指數目前4500點、估值37 倍;以2011年業績增速15%-28%(上證380指數市場樂觀的一致預期業績增速為28%)、估值水平為24-41倍為測算基準,則未來一年上證新興 藍籌指數運行區間可能在3400-6400點。我們更看好新興藍籌指數,新興藍籌的溢價風險主要在於經濟回落過程中業績相對傳統藍籌股的超預期回落。

第一階段 第二階段 第三階段
性質:結構性交易機會 性質:財富再配置行情 性質:結構性行情
時空情景:當前時點至政策緊縮趨緩時點 時空情景:物價、房價出現回落 時空情景:明年中後期設備投資比重提升、民間投資活躍
邏輯:受制於緊縮壓力以及風格過度背離下的估值壓力 邏輯:政策趨緩預期及房價回調下的財富再配置 邏輯:新興產業持續性發展得驗證
操作:控制倉位,增倉時點取決於政策是否趨緩或者市場是否運行至合理區間的下軌;以結構性機會為主。在2-3月對高送轉主題的配置。 操作:經濟指標信號以及政策信號的釋放後,增加倉位。平衡配置下把握風格的階段性比例。財富再配置行情的空間在20%左右。 操作:挖掘電子信息設備、高端裝備、醫療等戰略新興產業及消費升級下的中高端消費品產業鏈。
看好中高端消費品產業鏈以及戰略新興產業的中長期機會,是為新藍籌的首選發祥地,也是穿越政策調控週期、穿越庫存波動週期的中週期投資品種。

(東北證券)